Auf einen Blick
Property Manager für kommerziale Einzelhandelsobjekte in der Westregion, verantwortlich für Verwaltung, Instandhaltung und Mietbeziehungen von Shopping-Centern in Denver. Vollzeitstelle vor Ort mit 2-3 Jahren erforderlicher Erfahrung.
💰 $80.000–110.000/Jahr
📊 Mid-Level
🕒 Vollzeit
🌍 Vor Ort
🗺️ Americas
- 2-3 Jahre Erfahrung in Einzelhandelsobjekt-Verwaltung
- Kenntnisse von Gebäudewartung und Konstruktion
- Starke Verhandlungs- und Kommunikationsfähigkeiten
- Proficiency mit Excel, Word und Yardi
Angegeben: $80.000–110.000/Jahr · Marktschätzung: ~$80.000–110.000/Jahr.
✅ Geeignet für
- Immobilien- oder Gebäudemanager mit kommerzieller Erfahrung
- Professionals mit nachgewiesenen Budgetmanagement- und Verhandlungsfähigkeiten
- Kandidaten, die Vollzeitarbeit vor Ort bevorzugen
🚫 Weniger geeignet
- Remote-Work-Kandidaten (Rolle ist vollständig vor Ort in Denver)
- Anfänger ohne Immobilienverwaltungserfahrung
- Kandidaten, die technisch orientierte Rollen suchen
💡 Gut zu wissen
- Notwendigkeit häufiger Reisen (Willingness to travel erforderlich)
- 24/7 Bereitschaftsdienst für Notfälle nach Arbeitszeit
- Yardi-Software ist erforderlich; Vertrautheit mit KI-Tools bevorzugt
- Position basiert in Denver (Belmar shopping center), keine Remote-Option
Über das Unternehmen
Bridge33 Capital ist ein schnell wachsendes, national tätiges Immobilien-Private-Equity-Unternehmen, das sich auf Einzelhandelsobjekte spezialisiert. Das Unternehmen verwaltet und betreibt über 2,7 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerten in 26 US-Bundesstaaten und befindet sich im Aufbau eines neuen Fonds als wichtigen Meilenstein. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, in jeder Phase des Investitions-Lebenszyklus Wert zu schaffen.
Deine Aufgaben
- Tägliche Verwaltung, Instandhaltung und Überwachung von mehreren Shopping-Centern in der Westregion
- Behebung von Wartungsproblemen und Immobilienproblemen schnell, wirtschaftlich und mit hoher Priorität
- Regelmäßige Kommunikation mit Mietern über deren Geschäftsanforderungen und Reparaturerwartungen
- Aufbau und Pflege langfristiger Mietbeziehungen
- Etablierung von Beziehungen zu zuverlässigen lokalen Dienstleistern und Aufsicht über ihre Arbeiten
- Regelmäßige Inspektionen von Immobilien (Tag und Nacht); Dach-, HVAC- und Fettabscheider-Inspektionen
- Überwachung und Durchsetzung von Mietvertragsbestimmungen, Rechnungsstellung und Mieteinzug
- Schulung von Mietern zu ihren Mietvertrag-Details
- Überwachung von Ein- und Auszugsprozessen mit Mietern
- Überprüfung, Genehmigung und Einreichung von Rechnungen für Immobilienbetriebskosten
- Monatliche Überprüfung von Immobilienverwaltungsberichten auf Genauigkeit
- Wertschöpfungspläne entwickeln und umsetzen
- Regelmäßige Statusupdates an die Geschäftsleitung bereitstellen
- Überwachung von Kreditreservekonten und Kassenverwaltung
- Unterstützung bei Budget- und CAM-Abstimmungsprozessen
- Unterstützung des Vermietungsteams bei der Erreichung von 100% Auslastung
Deine Voraussetzungen
- Mindestens 2-3 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Einzelhandelsobjekten
- Kenntnisse von Gebäudewartung und Konstruktionsaktivitäten
- Starke Kommunikations-, Verhandlungs- und Präsentationsfähigkeiten
- Vorherige Erfahrung in der Immobilienverwaltung oder verwandten Bereichen
- Fähigkeit, mit Mietern, Anbietern und anderen Mitarbeitern zu interagieren
- Fähigkeit zur Entwicklung und Verwaltung von Budgets
- Nachgewiesene Führungs- und Managementfähigkeiten
- Fähigkeit, Arbeiten zu organisieren, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu bewältigen und Fristen konsequent einzuhalten
- Multitasking-Fähigkeiten, Priorisierung schwerer Workloads und unabhängiges Arbeiten
- Motivierte und zuverlässige Persönlichkeit
- Kenntnisse mit Word, Excel, Google Docs und Yardi
- Bereitschaft und Fähigkeit zu reisen
- Vertrautheit mit KI-Tools wie Claude, ChatGPT oder Gemini zur Steigerung der persönlichen Produktivität (bevorzugt)
Benefits
- Schnelllebiges und dynamisches Arbeitsumfeld mit häufigem Kontakt zur Geschäftsleitung
- Großzügige bezahlte Freizeit
- Unternehmensfinanzierte Kranken-, Zahn- und Sehversicherung
- Unternehmensfinanzierte Lebensversicherung
- Unternehmensfinanzierte Kurz- und Langzeitversicherung
- Elternzeitregelung
- 401k-Plan mit Unternehmensabstimmung
- 11 bezahlte Feiertage
- Jährliche Bonuschance
