Director of Land Acquisition

remote-job.net Job-Zusammenfassung:

💶 Gehalt:	186.000
⏰ Wöchentliche Arbeitszeit:	Vollzeit
🔍 Empfohlene Erfahrung:	Senior
🎓 Empfohlene Ausbildung:	keine Angabe
📋 Hauptaufgaben:	Akquisition von Industrieflächen an der US‑Ostküste. Aufbau/Pflege von Beziehungen zu Maklern, Eigentümern und Mietern. Strukturierung und Abschluss von Land- und Entwicklungsdeals.
✅ Hauptvoraussetzungen:	Mindestens 10 Jahre Erfahrung in Landakquisition/Entwicklung. Bestehende Broker‑/Mieter‑Netzwerke im Industrieumfeld. Erfolgreiche Track‑Record bei Deal‑Sourcing und -Abschluss.
🏭 Branche:	Industrieimmobilien

Über das Unternehmen

Unser SelectLeaders-Kunde ist ein vertikal integrierter, merchant Developer, der sich auf Industrieimmobilien spezialisiert hat. Aktuell befinden sich 8 Millionen Quadratfuß im Bau und das Unternehmen verfügt über eine starke Pipeline für Standortakquisitionen; die Expansion erfolgt aggressiv im Nordosten, Mid-Atlantic, Südosten und Florida.

Intern finanziert und kontrolliert das Unternehmen den gesamten Projektlebenszyklus – von der Grundstücksakquisition über Planung, Bau bis hin zur Übergabe – und bietet damit eine sehr schnelle Markteinführungszeit. Das “ready-to-deploy”-Produkt verschafft einen Wettbewerbsvorteil in Zeiten von Lieferkettenstörungen und Zöllen. Sitz des Unternehmens ist New York; Fabriken befinden sich in Pennsylvania und Georgia. Es wird ein leistungsorientiertes, unternehmerisches Team im Industrie-Sektor aufgebaut.

Gesucht wird ein leistungsstarker Land Acquisition Director zur Führung der Standortsuche und Dealabwicklung in wichtigen US-Märkten. Die Rolle ist praktisch und marktorientiert und richtet sich an Persönlichkeiten, die Chancen identifizieren, Broker-Netzwerke nutzen, Deals strukturieren und schnell vorgehen können.

Aufgaben

• Akquisition und Sourcing von Industriegrundstücken an der Ostküste der USA.
• Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Maklern, Grundeigentümern, Kommunen und Mietern.
• Strukturierung, Verhandlung und Abschluss von Grundstücksankäufen.
• Zusammenarbeit mit internen Teams bei Genehmigungen, Bau und Build-to-Suit-Projekten.
• Begleitung von Standorten während der Bauphase und Vorbereitung zur Vermietung oder zum Verkauf.
• Nutzung von Mieter- und Maklerbeziehungen zur Sicherung von Build-to-Suit-Gelegenheiten.
• Beobachtung von Markttrends und Identifikation vielversprechender Industrie-Standorte.
• Proaktive Akquise mit einer “Hunter”-Mentalität zur Schaffung und zum Abschluss von Opportunities.

Voraussetzungen

• Mehr als 10 Jahre Erfahrung in Grundstücksakquisition, industrieller Entwicklung oder gewerblichem Immobiliengeschäft.
• Starke Beziehungen zu Maklern, Mietern und Grundeigentümern in Industrie‑Märkten.
• Nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Identifikation und dem Abschluss von Grundstücks‑/Entwicklungsdeals.
• Unternehmerische, praxisorientierte Arbeitsweise – komfortabel “im Feld” zu arbeiten.
• Ausgeprägte Fähigkeiten in Finanzanalyse und Deal-Strukturierung.
• Erfahrung in der Begleitung von Standorten durch Bau- und Lease-up-Phasen.
• Wettbewerbsorientiert, motiviert durch Upside- und Wachstumschancen.

Benefits

• Grundgehalt $175k–$225k plus Provisionen für abgeschlossene Deals.
• Flexibilität zur gleichzeitigen Arbeit an mehreren Projekten/Deals.
• Unternehmerische Plattform, die erfolgreichen Fachleuten ermöglicht, als Entwickler innerhalb eines gut kapitalisierten, vertikal integrierten Unternehmens zu agieren.